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德興集團成立于1998年,是一家以房地產(chǎn)綜合開發(fā)運營為核心業(yè)務，集房地產(chǎn)開發(fā)、投資、租賃、酒店為一體的企業(yè)集團。

2019 年，德興集團實現(xiàn)銷售額68億元，進入中國500強房地產(chǎn)企業(yè)。2020年，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設部核準，福建德興集團晉升為房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)。

集團創(chuàng)建24年以來，地產(chǎn)開發(fā)形成了以龍巖城為中心，落子30個項目的戰(zhàn)略開發(fā)格局。德興集團深耕龍巖，拓展福州，開創(chuàng)了印象系、璞玉系、津湖系等人居產(chǎn)品，著力打造讓百姓期待的理想社區(qū)，讓業(yè)主過上更有品質(zhì)的居住生活。

 未來，德興集團將繼續(xù)勇于擔當，立足龍巖，拓展海西，服務社會，為構(gòu)筑和諧社會貢獻自身力量。

德興集團旗下全資企業(yè)有：

福建德興集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福建德興投資有限公司、福建德興租賃有限公司、德興龍巖國際大酒店。

德興集團控股企業(yè)有：

福建中發(fā)置業(yè)有限公司、龍巖市勻升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、龍巖融興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、龍巖融禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、

龍巖融升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、龍巖融駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、龍巖融祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、龍巖融匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、

龍巖融辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、龍巖融億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

一、主要經(jīng)營業(yè)績

        1、德興寶泰裝飾材料城
        公司在第一個投資項目取得初步成功，房地產(chǎn)市場雛形開始形成，國家加大城市基礎設施的投入。公司以敏銳的觸覺預感到國家房改政策出臺后，給房地產(chǎn)的發(fā)展帶來的機遇。2000年1月在中心城市寶泰路競得10.5畝土地，投入資金2000余萬元建設德興裝飾材料城，開發(fā)商住面積2.45萬平方米。公司得到發(fā)展壯大開始立足房地產(chǎn)市場。
         
        2、德興裕錦園（商住小區(qū)）
        2001年11月，公司以自己的實力敲響閩西土地拍賣的第一槌，競得原龍馬拖拉機廠128畝土地開發(fā)權(quán)，實施開發(fā)龍巖公園式生活社區(qū)——德興裕錦園。該項目總投資2.8億元人民幣，是龍巖市政府三個一百重點建設項目。裕錦園以超前的規(guī)劃，完美的公園式園林景觀，完善的配套設施，震撼龍巖樓市，僅開盤二天，銷售額達5000余萬元，開盤創(chuàng)下了龍巖房地產(chǎn)銷售紀錄，裕錦園總建筑面積19.88萬平方米，其中商業(yè)面積8000余平方米，總戶數(shù)1262戶，已全部銷售。2005年6月德興裕錦園被省建設廳授予“省級園林小區(qū)”榮譽稱號。

        3、閩西交易城項目
        龍巖閩西交易城，總占地1500畝，總建筑面積225萬平方米，由八家房地產(chǎn)公司共同開發(fā)建設，我集團房地產(chǎn)開發(fā)公司是其中之一。成功開發(fā)建設閩西交易城B5地塊，已全部交付使用。
         
        4、蓮東小區(qū)經(jīng)濟適用房A、C組團
        2002年公司以良好的信譽，驕人的業(yè)績，贏得社會的關注，市場的認可，政府的信任。2004年3月市、區(qū)政府組織300畝經(jīng)濟適房公開招標，我司以高分全票通過綜合考核、考評，取得蓮東經(jīng)濟適用房開發(fā)權(quán)，一期工程用地40.6畝，建筑面積5.59萬平方米，投入資金5800余萬元，建設經(jīng)濟適用住房430套，已投入使用。二期C組團項目46.9畝，投資7500萬元，建筑面積6.29萬平方米，已全部交付使用。
         
        5、德興·家和天下（商住小區(qū)）
        2008年開工建設的德興·家和天下商住小區(qū)，占地面積60畝，總建筑面積19.3萬平方米，項目總投資約10億元人民幣，建設住宅1578套、商業(yè)用房1.20萬平方米，由9幢近百米高度板式高層建筑組成，項目于2009年1月開工建設，2010年8月工程全部封頂， 2012年10月全面竣工交付使用。

        6、德興龍巖國際大酒店
        集團在堅持經(jīng)濟效益與社會效益并重的同時，不斷完善和強化企業(yè)的品牌經(jīng)營戰(zhàn)略，保持持續(xù)穩(wěn)健的企業(yè)發(fā)展之路，為提升龍巖市對外招商引資力度，改善投資環(huán)境，提高接待能力，2007年8月以7950萬元竟得五星級酒店用地48畝，建筑面積7.1萬平方米，計劃投資8.6億元，項目于2009年8月21日開工建設， 目前酒店招商已完成，進入裝修階段，酒店即將開業(yè)。
         
        7、富興廣場（旺角一號）商住小區(qū)
        2009年10月在龍巖市國土資源局公開拍賣中以2.31億元競得位于龍巖大道規(guī)劃B-01地塊，宗地編號為2009拍-12出讓地，宗地面積23.31畝，建筑面積8.085萬平方米，總投資約6.55億元，該項目于2015年7月全面竣工交付使用。
         
        8、福州潘墩小區(qū)（中發(fā)·印象外灘）一期
        2010年11月2日在福州市國土資源局公開競拍中我司以14.5億元的價格競得宗地2010拍-51號潘墩小區(qū)一期土地，出讓地面積118450平方米(合177.68畝) ，總建筑面積410000平方米，其中：地上建筑面積296000平方米，預計投資268500萬元，目前還在建設銷售中。

        9、都市新語（住宅小區(qū)）
        2011年9月競得位于龍騰路東側(cè)（天譽小區(qū)A地塊），宗地編號為2011拍-25出讓地，宗地面積11142.5㎡，建筑面積4.988萬平方米，預算總投資2.85億元，2016年12月已竣工交付使用。
         
        10、都市一品（推廣名：印象天瀾）商住小區(qū)
        2015年6月競得位于龍巖大道與人民路交叉口西北側(cè)（西安片區(qū)A地塊），宗地編號為2015拍-6出讓地，宗地面積34751.8㎡，建筑面積11.4680萬平方米，于2019年8月底交付使用。
         
        11、蓮東經(jīng)濟適用房F組團（住宅小區(qū)）
        2017年08月01日開工位于龍巖市新羅區(qū)南城街道東環(huán)路與蓮南路交匯處東側(cè)地塊，占地面積5328㎡，建筑面積81807.32㎡，總戶數(shù)1179戶。綠化率33.02%，容積率2.57，建筑密度16.77%，項目規(guī)劃11棟，于2020年09月02日竣工。

        12、印象天悅（商住小區(qū)）
        2018年9月30日競得位于西站北路（原犀牛路）與龍騰北路之間，交通路網(wǎng)四通八達，擁有西站北路、青云路、龍騰北路、龍巖大道、龍巖大橋，龍巖北高速出口等路橋，交通通達性良好。其中貫穿全城的龍騰路、龍巖大道及犀牛路是雙向六車道的城市主干道！項目規(guī)劃總占地52畝，總建筑面積104552.28㎡，綠化率高達30%，容積率2.3，項目規(guī)劃8棟18-26層住宅774套，配備約1300㎡的風情商業(yè)街，項目采用正南正北的圍合式小區(qū)布局，約7000㎡中庭園林，讓家家戶戶均可在室內(nèi)欣賞到園林景觀，小區(qū)的建筑外立面風格為后現(xiàn)代風格，簡潔大氣又不失高雅，歷久彌新！
         
        13、印象鉑郡（住宅小區(qū)）
        2019年7月24日競得位于五星路與金雞路交叉口，項目規(guī)劃用地61831㎡，總建筑面積約19.75萬㎡，由13棟高層住宅樓組成，總戶數(shù)1403戶。印象鉑郡是德興集團印象升級之作，項目選址巖城萬達東，緊靠金雞路大道，毗鄰市政配套，攬五大商圈繁華，享三公園一濕地，齊全醫(yī)療配套環(huán)伺！

        14、璞玉濱江小區(qū)（商住小區(qū)+幼兒園）
        2019年7月24日競得位于龍騰南路與東園路交叉口東南角（龍騰南路以東5號）地塊，龍騰南板塊，毗鄰東肖溪，正對龍巖市實驗學校門口。項目總建筑面積約13.9萬平，規(guī)劃8棟高層住宅、部分底商和一所幼兒園，戶型建筑面積約88-125平三房至四房。整個社區(qū)采用圍合布局，人車分流，建筑密度僅20%，綠地率達35%，最高樓間距超過50米。
         
        15、中發(fā)·海悅天瀾（商住小區(qū)）
        中發(fā)·海悅天瀾于2019年9月21日開盤，項目占地51.43畝，總建面積8.3萬平米，容積率為1.8，綠化率為30%，共408戶，由8棟住宅、2棟商業(yè)組成，打造的是一個雙地鐵，海景房的高端低密度住宅項目，本項目分為南北兩區(qū)，其中北區(qū)為住宅區(qū)，南區(qū)為商務辦公區(qū)。 建筑面積約為76-120平方 2-4房的產(chǎn)品，社區(qū)打造6500平景觀大中庭，實現(xiàn)景觀最優(yōu)化，回家即是度假。
         
        16、時代天驕小區(qū)（商住小區(qū)）
        2020年6月30日競得龍騰北路與工業(yè)路交叉口西北側(cè)(工業(yè)路北側(cè)1號地塊)，位于龍騰北路與工業(yè)路交叉口西北側(cè)，項目規(guī)劃用地面積45320㎡，總建筑面積約14.64萬㎡，由9棟高層住宅樓組成，總戶數(shù)1040戶。時代天驕項目總結(jié)了德興集團22載3個城市27個項目的優(yōu)點，在項目配套/戶型/園林/智能化/人居理念/服務理念等都進行了全方位的融合優(yōu)化，傾力打造的產(chǎn)品。

        17、璞玉潤園小區(qū)（商住小區(qū)）
        2020年12月2日競得龍騰南路西側(cè)，高坎快速通道北側(cè)（龍巖南路以東8號地塊）地塊，綜地編號2020拍-23。

        與上市公司世茂集團、陽光城集團、碧桂園合作開發(fā)：
         
        1、德興世茂·印象公園里
        2017年10月1日競得位于龍騰南板塊區(qū)域，處龍巖龍騰南路的西側(cè)地塊，項目北面是志高歡樂城。項目總占地約4.3萬㎡，總建筑面積13萬㎡，容積率只有2.5，是一個高品質(zhì)低密度的居住社區(qū)。項目采用圍合式布局，整體園林面積約3.59萬平，非常適合居住。
    

        2、世茂德興陽光城·云墅
        2018年3月29日競得位于小洋人居板塊，龍巖大道東側(cè)，華僑職業(yè)中專旁地塊，項目總建筑面積109220.27㎡，規(guī)劃6棟高層和15棟別墅，層戶型建筑面積約89-125㎡三房至四房，容積率2.9，綠化率30%。商業(yè)配套齊全，交通便利。

        3、世茂德興·云璽
        2018年3月29日競得位于東山人居板塊地塊，版塊內(nèi)交通便利、第一醫(yī)院分院在側(cè)，項目由世茂集團與德興集團強強聯(lián)手打造東山濱水美宅，坐擁濕地公園頭排瞰景位置，享公園美景。世茂德興云璽項目占地約3.4萬方，總建面約8.29萬方，綠地率約30%，規(guī)劃有7棟南北通透的板式高層！項目體量適中，規(guī)劃建筑面積約95-98㎡舒適三房、建筑面積約116㎡超高性價比四房、建筑面積約125㎡闊綽四房，合計541套，住宅車位配比達到1:1.2，社區(qū)內(nèi)設置了3大泛會所，6大主題園林，7重智能安防系統(tǒng)。我們還擁有全齡化互動社區(qū)典范，景觀會客長廊，夜航跑道，童心童話樂園，老年康體廣場，林蔭書吧，陽光大草坪，是宜居的舒適社區(qū)，為東山量身匠造人居熱土。
         
         4、世茂德興·璀璨天城
         2018年7月2日競得位于龍工路與東發(fā)路交叉口北側(cè)(東肖黃邦商住1號）龍騰南板塊地塊，由世茂集團與德興集團強強聯(lián)手打造，項目鄰近龍騰路、龍巖大道城市中軸，近享萬達商圈、志高神州歡樂園等璀璨生活配套，全齡段戶型建筑面積約89-118㎡三四房，方正格局、動靜分離，進階龍巖品質(zhì)人居。

        5、德興世茂·印象繽江
        2018年7月2日競得位于龍騰南路與東發(fā)路交叉口東南角(龍騰南路以東3號出讓)地塊，項目由德興世茂，再度聯(lián)袂布局龍騰南，打造龍巖第五盤——印象繽江。集世茂璀璨系及德興印象系之大成，擇址東肖溪畔，匠心打造濱水墅境高層與濱水私家院墅。項目占地33.2畝、容積率2.999，總建筑面積68143.81萬方，規(guī)劃5棟高層洋房及部分別墅。
         
        6、碧桂園德興·時代城
        2018年3月29日競得位于犀牛路東側(cè)，青松路北側(cè)（城北片區(qū)A）地塊，犀牛路四期與青云路交匯處，項目總占地72畝，規(guī)劃10棟26層高層洋房，社區(qū)配套完善，縱橫多維交通，緊鄰動車站、現(xiàn)代會展中心等。建面約89-125㎡三至四房，2018年9月1日首開售罄，2019年7月30日1000套洋房全部售罄！
         
        7、碧桂園德興·瓏悅臺
        2019年5月22日競得位于南三龍鐵路南側(cè)，北二環(huán)西側(cè)（北二環(huán)西側(cè)1號）地塊，項目毗鄰龍巖動車站、新汽車站、龍巖西高速出入口、閩西交易城、龍巖第二醫(yī)院、紫金山體育公園等生活配套，盡享都市繁華與靜謐生活。項目規(guī)劃建筑面積約89-120㎡三至四房。

        22年來，集團秉承“誠信為本” 的企業(yè)宗旨，倡導“追求完美、創(chuàng)造卓越” 的經(jīng)營理念，始終以構(gòu)建“理想人居生活環(huán)境” 為已任，致力于提高人居品質(zhì)和居住品位，全力打造綠色環(huán)保的居住環(huán)境，將景觀、親水、園林和建筑等各元素完美融合，構(gòu)筑成美好的家園。

        誠信為本

        土地是萬物之根本，更是房地產(chǎn)開發(fā)的中樞所在。公司響應政府關于全面實施社會主義現(xiàn)代化建設第三步戰(zhàn)略目標的號召，全面加速城市化進程，努力提高國土資源的利用率。公司經(jīng)營宗旨是使有限的土地資源充分的發(fā)揮功能作用。經(jīng)過22年的實踐，不斷完善公司管理章程，使公司充滿生機和活力。

        1、強化經(jīng)營戰(zhàn)略管理。房地產(chǎn)經(jīng)營項目手續(xù)完備，各項審批齊全（包括建設用地規(guī)劃許可證、建設用地許可證、土地使用許可證、施工圖審查許可證、建設工程規(guī)劃許可證，施工許可證和預售許可證等七證）。集體確定經(jīng)營戰(zhàn)略；分析外部環(huán)境和內(nèi)部條件，尋找發(fā)揮本企業(yè)優(yōu)勢的機會；確定經(jīng)營的方向和目標；制定戰(zhàn)略方案；選擇戰(zhàn)略方案。同時，重視經(jīng)營戰(zhàn)略的執(zhí)行、控制、調(diào)整。

        2、完善公司組織結(jié)構(gòu)和組織機構(gòu)。公司的財產(chǎn)權(quán)能分離，明確相應的責任和義務，充分以人為本，挖掘潛力，調(diào)動主觀能動作用。積極搞好、搞活職工福利。大膽地發(fā)揮團隊精神和企業(yè)文化，積極推動和諧社會的發(fā)展。

        3、注重人力資源開發(fā)與管理。人員管理采用雙向先擇方案，來去自由。堅持人力資源的規(guī)劃，預測企業(yè)未來的任務和環(huán)境對人才的要求，以及為完成這些任務和滿足這些要求提供的人力資源。堅持管理人員的選拔、考評與培訓制度，實行公平原則，建立逐級獎懲制度，對綜合素質(zhì)高，業(yè)績顯著者給予選拔和激勵。

        4、企業(yè)重視財務管理。倡導開源節(jié)流，發(fā)揮財務杠桿作用，合法經(jīng)營，執(zhí)行國家財務制度，公司連續(xù)幾年獲得盈利，每年上繳稅利上百萬，2003～2006年度上繳稅利上千萬元，于2005年被龍巖市人民政府授予“納稅大戶”稱號；2010年和2011年均被龍巖市人民政府授予“納稅百強”稱號；2012年被龍巖市人民政府授予“納稅大戶”稱號

        5、遵紀守法、文明經(jīng)商。企業(yè)在本地享有一定的信譽度。于2002年度被龍巖市文化與出版局、龍巖市工商行政管理局、龍巖市國家稅務 、龍巖市地方稅務局、中國人民銀行龍巖市中心支行授予“倡導信用文化，共建誠信龍巖”稱號；2003年度被中共中城街道工作委員會、中城街道辦事處授予“誠信單位”稱號；2005-2006年度被龍巖市消費者委員會授予“誠信單位”稱號；2007-2008年度被龍巖市消費者權(quán)益保護委員會授予“誠信維權(quán)單位”稱號；2009-2010年度被龍巖市消費者權(quán)益保護委員會授予“誠信維權(quán)單位”稱號；2012年被福建省誠信促進會、第二屆理事會授予“誠實守信示范單位”稱號。

        惠百姓

        公司強調(diào)建樹新型社區(qū)，普惠尋常百姓。隨著市場經(jīng)濟的深入發(fā)展，人們奔小康，就要提高生活質(zhì)量。公司“前提要務是質(zhì)量”，為了建好住宅，筑放心家園，強化了生產(chǎn)與業(yè)務系統(tǒng)設置、生產(chǎn)與業(yè)務計劃、質(zhì)量控制，同時，營造節(jié)約型企業(yè)的氛圍。強調(diào)全面質(zhì)量管理，從規(guī)劃設計到物業(yè)管理，都采取強強聯(lián)合形式。如：第一步聘請專家設計規(guī)劃、園林景觀、建筑、管網(wǎng)、給排水、“五防”等等；第二步參與建筑質(zhì)量和工程進度的跟蹤，嚴把建筑質(zhì)量合格關。這些年來，工程質(zhì)量全部合格以上，按時交房，按規(guī)定提供質(zhì)量保證書和使用說明書。小區(qū)公共設備和市政設施按批準的規(guī)劃設計項目完工，同時交付使用。銷售商品房時使用國家建設部、工商局印發(fā)的《商品房買賣合同》。使居住在本公司開發(fā)的小區(qū)人們，對小區(qū)是看的暢心，住的放心。但愿為繁榮閩西房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，有全社會大力支持，一定能再攀新高，再創(chuàng)輝煌。